Společnost s.r.o. získala bezúčelový úvěr na 20 let. Koupila za něj byt, který bude pronajímat. Musí tyto úroky dát do pořizovací ceny bytu a odepisovat? Nebo do vstupní ceny bytu úroky nedávat a úroky účtovat měsíčně do nákladů při splátkách dle splátkového kalendáře úvěru. | Stanislav Suchan

⚠️ Potřebujete udělat daně za rok 2025? Kontaktujte nás.

⚠️ Potřebujete udělat daně za rok 2025? Kontaktujte nás.

🖥️ Novinka - Daňová kalkulačka pro OSVČ

⚠️ ZBÝVÁ MÉNĚ NEŽ 30 VSTUPENEK ⚠️ Daňová revoluce - Konference o daních jako nástroji pro investice a finanční svobodu

#0270

Účetnictví

02/11/2024

Otázka:

Společnost s.r.o. získala bezúčelový úvěr na 20 let. Koupila za něj byt, který bude pronajímat. Musí tyto úroky dát do pořizovací ceny bytu a odepisovat? Nebo do vstupní ceny bytu úroky nedávat a úroky účtovat měsíčně do nákladů při splátkách dle splátkového kalendáře úvěru.

Odpověď:

Kapitalizace úroků je na rozhodnutí účetní jednotky, tj. má dvě možnosti:

kapitalizovat úroky (zahrnout do pořizovací ceny a odepisovat) - platí pouze do doby zařazení (po zařazení nelze kapitalizovat)
nekapitalizovat úroky a rovnou je účtovat na 562, viz akruální princip

Související právní předpisy:

§ 47 odst. 1 písm. b) VPP

Získejte odpověď na váš dotaz rychle a efektivně!

Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.

Cena za dotaz - od 1 000 Kč

Reference

Zpětná vazba od mé komunity

5.0

Zjednodušte si daňové povinnosti s Taxomatem!

Taxomat je váš digitální pomocník pro snadné a rychlé vyřešení daní. Získejte přehled, eliminujte chyby a zpracujte daňové přiznání bez zbytečné námahy. Ušetřete čas i starosti – vyzkoušejte Taxomat ještě dnes!

Na tomto portále najdete vše na jednom místě. Články, videa, otázky a odpovědi z praxe, podcasty, knihy, vedení účetnictví a daňové poradenství.

Sociální sítě

Navigace

Další odkazy

© 2026 Daně se Standou | Všechna práva vyhrazena

Design a tvorba webu