⚠️ E-book ZDARMA - Účetní a daňové novinky 2025

#0242

DPFO – Daň z příjmů fyzických osob
21/08/2024
Otázka:

Sestra darovala byt své sestře, který vlastnila 7 let. Obdarovaná sestra jej teď prodala, bude něco danit?

Odpověď:

Nejedná se o dědictví, ale o darování, obdarovaná sestra realizuje 2 příjmy:

  • bezúplatný příjem - dar (osvobozen, linie vedlejší)
  • úplatný příjem z prodeje (zdanitelný příjem)

Proč je třeba prodej zdanit? Časový den od nabytí daru běží od znova, a tak není splněna žádná lhůta.

Příjem je prodejní cena, výdajem je cena určená v darovací smlouvě (pokud není, tak je třeba znalecký posudek).

Upozorňuji na situaci týkající se oznamovací povinnosti. Pokud hodnota daru je nad 5 000 000 Kč, je třeba takový dar i oznámit do lhůty pro podání daňového přiznání.

Související právní předpisy:

§ 4 odst. 1 písm. a), b) ZDP

§ 10 odst. 3 písm. c) bod 1 ZDP

§ 38v ZDP

Získejte odpověď na váš dotaz rychle a efektivně!

Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.

Cena za dotaz - od 500 Kč