⚠️ Potřebujete udělat daně za rok 2024? Kontaktujte nás.
📖 E-book ZDARMA - Daně a začátky podnikání 2025
⚠️ Potřebujete udělat daně za rok 2024? Kontaktujte nás.

#0452

DPH – Daň z přidané hodnoty
08/06/2025
Otázka:

Prosím o ujištění, že příjem z nájmu nevstupuje do DPH pro účely obratu.

Odpověď:

Správa vlastního majetku je ekonomickou činností, a tak osoba provozující dlouhodobý nájem je osoba povinná k dani z pohledu DPH.

Z toho plyne, že nájem vstupuje do obratu. Pokud daná osoba realizuje pouze tuto ekonomickou činnost, nikdy se plátcem DPH nestane (ačkoli bude překročen obrat). Pokud by alespoň za 1 Kč poskytla jinou ekonomickou činnost, která není od DPH osvobozena bez nároku na odpočet (např. ekonomické poradenství), plátcem DPH se při překročení obratu stane.

Související právní předpisy:

§ 4a ZDPH

Získejte odpověď na váš dotaz rychle a efektivně!

Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.

Cena za dotaz - od 500 Kč