Pokud zdědím nemovitost od otce v roce 2019, tak jaký bude časový test pro nemovitosti, když to prodávám v roce 2025? 5 nebo 10 let?
Otec to vlastnil od roku 2018 a je otec (můj děda) od 1990.
Příjem z dědictví je od daně osvobozen, viz § 4a písm. a) ZDP.
U mě běží časový test 5 let, jelikož k nabytí došlo před 1. 1. 2021. Časový test se ovšem ponižuje o dobu, kdy to měl zůstavitel v linii přímé, a tak se časový test počítá od roku 2018. Lhůta 5 let je tedy splněna, osvobozeno.
Pokud by prodej byl nad 5 000 000 Kč, tak by se oznámení dle § 38v ZDP nepodávalo, jelikož se jedná o úplatný prodej, který si FÚ dohledá v katastru. Ovšem dědictví by si již nedohledal, takže to, kdyby bylo nad 5 000 000 Kč, tak by se oznámit muselo.
§ 4a písm. a) ZDP
§ 4 odst. 1 písm. b) ZDP
Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.
Taxomat je váš digitální pomocník pro snadné a rychlé vyřešení daní. Získejte přehled, eliminujte chyby a zpracujte daňové přiznání bez zbytečné námahy. Ušetřete čas i starosti – vyzkoušejte Taxomat ještě dnes!
