Měla bych dotaz ohledně uplatnění úroků z úvěru, byt. jednotku paní pořídila v 08/25 pro bydlení dcery. V 02/26 došlo k prodeji bytu. Šlo by uplatnit úroky z úvěru v roce 2025? K 31.12 splňuje vlastnictví. Bytovou potřebu taky. Akorát je tam to slovíčko trvalému bydlení.
Ve tvém případě:
Samotný následný prodej v roce 2026 neznamená automaticky ztrátu nároku na odpočet úroků za rok 2025, pokud byly v roce 2025 podmínky splněny (dle výše uvedeného splněny byly).
Důležité je, zda byla nemovitost fakticky určena a užívána k uspokojení bytové potřeby, nikoli zda tam bylo nahlášeno trvalé bydliště (tento pojem zákon nezná). Pokud byl byt koupen za účelem prodeje a dcera jen dočasně bydlela, tak zde bude důkazní břemeno náročné, ovšem zákon toto nezakazuje, tudíž uplatnit lze.
§ 15 odst. 4 a násl. ZDP
Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.
Taxomat je váš digitální pomocník pro snadné a rychlé vyřešení daní. Získejte přehled, eliminujte chyby a zpracujte daňové přiznání bez zbytečné námahy. Ušetřete čas i starosti – vyzkoušejte Taxomat ještě dnes!
