Mám trochu složitější dotaz. Stavíme rodinný dům, který bude následně pronajímán. Výstavba probíhá na novém, nezastavěném pozemku.
U samotného domu si myslím, že jeho zařazení chápu. Současně se však realizuje i zahrada a vše, co s ní souvisí. Na zahradnické práce mám zatím uhrazenou zálohu ve výši 1 mil. Kč, kterou vedu na účtu 052.
Nyní již proběhla kolaudace domu, ale zahrada stále není vyúčtována. Jak s ní naložit ve chvíli, kdy obdržím vyúčtovací fakturu? Měla by být součástí ocenění domu, nebo se bude jednat o samostatný majetek? Případně je na místě nějaké časové rozlišení?
Upřímně si nejsem jistý, jak na tuto situaci pohlížet.
Zahrada jako taková je v prvním místě pozemek, tudíž evidovat na 031. Dle ZDP se může jednat i o hmotný majetek, ale definici dle § 26 odst. 2 písm. d) ZDP: pěstitelské celky trvalých travních porostů. Zálohu bych také účtoval na 052 a poté bych rozpočítal:
§ 26 ZDP
Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.
Taxomat je váš digitální pomocník pro snadné a rychlé vyřešení daní. Získejte přehled, eliminujte chyby a zpracujte daňové přiznání bez zbytečné námahy. Ušetřete čas i starosti – vyzkoušejte Taxomat ještě dnes!
