⚠️ Potřebujete udělat daně za rok 2024? Kontaktujte nás.
📖 E-book ZDARMA - Daně a začátky podnikání 2025
⚠️ VSTUPENKY V PRODEJI ⚠️ Daňová revoluce - Konference o daních jako nástroji pro investice a finanční svobodu

#0652

DPH – Daň z přidané hodnoty
25/09/2025
Otázka:

Jsem plátce DPH a přijmu peníze na základě rezervační smlouvy. Musím z toho odvést DPH?

Odpověď:

Záleží na znění rezervační smlouvy. Pokud je poplatek vratitelný a až poté se vyplácí provize, tak se jedná o stejný princip jako u kauce, tj. DPH se nedovádí.

Pokud je tento poplatek započten poté do ceny nemovitosti, tj. jedná se o provizi, tak ke dni přijetí peněz se vystaví daňový doklad k zálohové faktuře a odvede se DPH. Jedná se o den, kdy vznikne povinnost přiznat daň.

Nezapomeneme, že smluvní pokuta také není předmětem DPH, což může nastat v případě propadnutí rezervačního poplatku.

Související právní předpisy:

§ 20a ZDPH

Získejte odpověď na váš dotaz rychle a efektivně!

Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.

Cena za dotaz - od 1 000 Kč