Jsem plátce DPH a přijmu peníze na základě rezervační smlouvy. Musím z toho odvést DPH?
Záleží na znění rezervační smlouvy. Pokud je poplatek vratitelný a až poté se vyplácí provize, tak se jedná o stejný princip jako u kauce, tj. DPH se nedovádí.
Pokud je tento poplatek započten poté do ceny nemovitosti, tj. jedná se o provizi, tak ke dni přijetí peněz se vystaví daňový doklad k zálohové faktuře a odvede se DPH. Jedná se o den, kdy vznikne povinnost přiznat daň.
Nezapomeneme, že smluvní pokuta také není předmětem DPH, což může nastat v případě propadnutí rezervačního poplatku.
§ 20a ZDPH
Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.
Taxomat je váš digitální pomocník pro snadné a rychlé vyřešení daní. Získejte přehled, eliminujte chyby a zpracujte daňové přiznání bez zbytečné námahy. Ušetřete čas i starosti – vyzkoušejte Taxomat ještě dnes!
