Jak je to s „flipováním" nemovitostí, můžu koupit a prodat v jednom roce třeba 5 nemovitostí a jedinou daň kterou řešit, tak je daň z prodeje? nebo je to jinak?
Lze koupit a prodat nemovitosti a zdaňovat to jako ostatní příjem (bez pojistných odvodů), pokud se jedná o nahodilé prodeje. Nikde v zákoně není uvedeno, kolik takových „nahodilých“ prodejů lze uskutečnit.
V živnostenském zákoně je uvedeno, že podnikání je činnost provozována soustavně, samostatně, vlastním jménem a za účelem zisku. Soustavnost může být klidně i 2 prodeje za rok. Toto je na zvážení každého. Je to velmi subjektivní a domnívám se, že i 5 prodejů se dá obhájit, pokud se dopředu připraví relevantní „příběh“.
V případě, že by FÚ zpochybnil klasifikaci příjmů, daňové břemeno leží na Vás. Pokud neustojíte, tak FÚ zpětně dodaní příjmy jako podnikání a budete muset poté podat i přehledy na OSSZ a ZP.
§ 7 ZDP
Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.
Taxomat je váš digitální pomocník pro snadné a rychlé vyřešení daní. Získejte přehled, eliminujte chyby a zpracujte daňové přiznání bez zbytečné námahy. Ušetřete čas i starosti – vyzkoušejte Taxomat ještě dnes!
