Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí 2026

Do kdy podat?

Daňovko se podává na rok 2026 do 2. února 2026.

Nebylo-li do 31. prosince roku, ve kterém byl podán návrh na vklad práva do katastru, rozhodnuto o jeho povolení, daňové přiznání je třeba podat do konce 3. kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byl zapsán vklad.

Posuzovaný právní stav je k 1. 1. 2026. Pokud tedy koupím nemovitost např. 2. ledna, tak daň neřeším pro rok 2026.

Kdy musím podat?

Pokud v roce 2025 došlo ke změně, např.:

• nemovitost jsem koupil
• nemovitost jsem prodal
• došlo ke změně účelu nemovitosti
• vybudoval jsem např. na zahradě garáž apod.
• došlo ke změně výměry
• byla uskutečněna nástavba, přístavba

Pokud jsem již v historii daňovko podal a nedošlo ke změně, nic již nedělám.

Kam daňovko podat?

Nemovitosti se zdaňují dle toho, kde se nacházejí. Daňovko tedy podávám na FÚ v kraji, kde se nemovitost nachází. Pokud bych měl více nemovitostí v různých krajích, tak podávám za každý kraj jedno přiznání.

Do kdy uhradit daň?

V rámci daňovka doporučuji vyplnit ř. 113: „Žádost ve věci zasílání údajů pro placení daně e-mailem místo poštovní poukázky nebo informace do datové schránky“.

Daň do 5 000 Kč je splatná do 31. května (resp. 1. 6. 2026, jelikož 31. 5. je neděle).

Pokud je daň nad 5 000 Kč, tak splatnost je:

• do června 2026 50 %
• do listopadu 2026 50 %

Pokud se jedná o poplatníky provozující zemědělskou výrobu a chov ryb a daň je nad 5 000 Kč, lhůty jsou do 31. srpna a 30. listopadu.