Koupím si nemovitost, jaké daně mě budou čekat při pořízení a při jejím držení (zda rozdíl, když je na vlastní bydlení nebo nájem a je to třeba několikátá nemovitost).
Pokud nemovitost koupím a jen držím / bydlím v ní, tak platím jen daň z nemovitých věcí, kdy výsledná daň se odvíjí podle toho, zda to je bytový / nebytový prostor a v jakém katastrálním území se nachází. Ovšem jedná se o nižší částky, které se platí jednou ročně.
Pokud bych nemovitost dlouhodobě pronajímal, tak tam poté platím i daň z příjmů 15 % ze zisku, kdy výdaje mohu mít buď paušální 30 % z příjmů nebo skutečné (např. odpisy, opravy apod.). Pokud bych dosahoval i vyšších zisků (nad 36násobek průměrné mzdy), tak se částka nad zdaňuje i 23 %. Pojistné se v daném případě neplatí, pokud budu mít nemovitosti na rodné číslo.
§ 16 ZDP
Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.
Taxomat je váš digitální pomocník pro snadné a rychlé vyřešení daní. Získejte přehled, eliminujte chyby a zpracujte daňové přiznání bez zbytečné námahy. Ušetřete čas i starosti – vyzkoušejte Taxomat ještě dnes!
