⚠️ Potřebujete udělat daně za rok 2024? Kontaktujte nás.
📖 E-book ZDARMA - Daně a začátky podnikání 2025
⚠️ Chcete se stát naším klientem? Právě nabíráme.

#0490

DPFO – Daň z příjmů fyzických osob
18/07/2025
Otázka:

Koupil jsem si parkovací místo, které pronajímám. Mohu toto místo odepisovat nebo se jedná o pozemek? Poté jsem koupil byt, ale ten pronajímám zvlášť, tam asi mohu odepisovat z celé ceny, že jo?

Odpověď:

Co se týče nemovitosti, tak se odepisuje hodnota bez podílu na společných částech pozemku (tuto část je třeba vyloučit).

Co se týče parkovacího stání, tak pokud máte pouze výhradní užívací právo, tak nemůžete odepisovat, protože nejste vlastníkem. Pokud byste opravdu vlastníkem byl, tak se musí posoudit, zda se jedná o stavební dílo či nikoli, jelikož pozemky jako takové se neodepisují.

Parkoviště pro automobil obvykle bývá vybudováno zabetonováním. V daném případě by se stání považovalo za stavbu a odepisovalo by se to 30 let, viz 5. odpisová skupina.

Související právní předpisy:

§ 27 ZDP

Získejte odpověď na váš dotaz rychle a efektivně!

Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.

Cena za dotaz - od 500 Kč