⚠️ E-book ZDARMA - Účetní a daňové novinky 2025

#0264

DPFO – Daň z příjmů fyzických osob
10/10/2024
Otázka:

Já, jako nepodnikající osoba, která má příjmy pouze z § 6 (zaměstnání) a § 9 (nájem), uplatňuji si skutečné výdaje oproti příjmům z nájmu, zejména odpisy. Stává se tím bytová jednotka, kterou odepisuji obchodním majetkem? Jde mi o to, abych potom neměla problém s časovým testem při prodeji nemovitosti v budoucnu.

Odpověď:

Obchodní majetek dle § 4 odst. 4 ZDP existuje pouze u příjmů z § 7 ZDP. Uplatněním odpisů u § 9 ZDP (nájmu) nemá vliv na časový test při následném prodeji, jelikož v daném případě neexistuje obchodní majetek.

Související právní předpisy:

§ 4 odst. 4 ZDP

Získejte odpověď na váš dotaz rychle a efektivně!

Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.

Cena za dotaz - od 500 Kč