Co když si beru na nemovitost hypotéku, má to pro mě nějaké daňové výhody (dva scénáře – kupuji nemovitost pro svoje bydlení, vs kupuji nemovitost na investici).
Pokud se jedná o vymezený úvěr (např. hypotéka, překlenovací úvěr, úvěr ze stavebního spoření apod.), jsem účastníkem smlouvy, jsem majitelem nemovitosti a využívám ji k vlastním účelům bytové potřeby, mohu si od daní odečíst až 150 000 Kč / rok. Částka se posuzuje dle uhrazených úroků v daném roce. Je třeba získat potvrzení o uhrazených úrocích od banky + na FÚ zaslat úvěrovou smlouvu (stačí toto učinit jen v prvním roce uplatnění a poté po každé změně). Pokud by byl úvěr čerpán před 1. 1. 2021, částka byla 300 000 Kč.
Pokud nemovitost pronajímám, nelze uplatnit úroky jako odpočet, jelikož není splněna má bytová potřeba. Úroky si ovšem mohu dát jako výdaj k příjmům z nájmu, pokud uplatňuji skutečné výdaje.
Pokud bych měl úvěr s partnerem / manželem, tak limit je pro jednu hospodařící domácnost, tj. v součtu mohu max. 150 000 Kč s tím, že pokud jsou oba manželé účastníky smlouvy a spoluvlastníci nemovitosti, tak mohou uplatnit úroky buď rovným dílem 50 / 50, nebo manžel či manželka plný úrok.
§ 15 ZDP
Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.

Rozhodně Standovu přípravu doporučuji. Je to přesně rok, co jsem se začala na zkoušky učit – sama. Tápala jsem, jak přípravu uchopit. Naštěstí jsem objevila přípravu od Standy. Sice mi to trvalo déle, ale napodruhé jsem zkoušky zvládla. Sama bych to nezvládla.

Tahle příprava je opravdu žádoucí, jdu do toho, investování do sebe je v tuto dobu více než žádoucí.

Sice jsem se na zkoušky zatím nepřihlásila, ale díky podzimnímu kurzu a také knihám jsem získala spoustu informací a odpovědí na otázky, které mi velmi pomohly v práci. Vše hezky vysvětleno, a hlavně vyzkoušeno na konkrétních příkladech z praxe. Až se odhodlám ke zkouškám určitě znovu zakoupím. Moc děkuji za vše.

Přípravu se panem Suchanem určitě doporučuji. Jeho vzdělávání má "hlavu a patu" a navíc vás bude bavit. Součástí je spousta kvalitních materiálů, webináře, praktické příklady, podcasty, podporující komunita a k tomu možnosti dotazů prakticky nepřetržitě po celou dobu příprav

Všem, co chtějí úspěšně složit zkoušky na daňového poradce doporučuji přípravný kurz se Standou. Sama jsem jim prošla a nemohu, než chválit!

Chcete udělat zkoušky? Jděte do toho se Standou…. úspěch zaručen.

Doporučuji každému, kdo přemýšlí o zkouškách. Příprava velmi urychlí proces učení a pomůže pochopit i složitá témata, které Standa umí vysvětlit jednoduše tak, aby pochopil každý. Zároveň chat s ostatními účastníky zajistí neustálou motivaci.

Najít na pomoc s přípravou na zkoušky Standu - to byla trefa do černého . Neocenitelné praktické rady, kvalitně zpracované knihy, které u zkoušek významně pomohou, webináře obsahující spoustu informací, to je skvělý základ přípravy. Připočtu-li k tomu i podporu ve formě chatu, otázky dne a další podpůrné metody, není na trhu nic lepšího. Mohu jen a jen doporučovat!

Taky můžu jedině doporučit. Standa je opravdu zapálený, má rozsáhlé znalosti, je k dispozici pro případné otázky, přípravu má skvěle promyšlenou. A navíc celý kurz je za opravdu bezkonkurenční cenu. Oceňuji, že příprava trvá celé období před termínem zkoušky.