Mám tu klienta, který v roce 2025 koupil dům a vzal si na něj hypotéku. V domě zatím nebydlí, protože ho rekonstruuje. Může si uplatnit úroky z hypotéky, když nemovitost zatím nevyužívá k vlastní bytové potřebě?
Podle § 4b odst. 1 písm. e) bych řekl, že ano, ale nikde jsem nenašel, co se přesně rozumí pojmem „změna stavby“.
Měla bych dotaz ohledně uplatnění úroků z úvěru, byt. jednotku paní pořídila v 08/25 pro bydlení dcery. V 02/26 došlo k prodeji bytu. Šlo by uplatnit úroky z úvěru v roce 2025? K 31.12 splňuje vlastnictví. Bytovou potřebu taky. Akorát je tam to slovíčko trvalému bydlení.
Dům byl v SJM od roku 2000. Manžel zemřel v roce 2022 a manželka se stala výlučnou vlastnicí. V roce 2025 zemřela a nyní dům prodávají dcery. U vypořádání SJM se časový test nepřerušuje, takže se při prodeji dcerám tato doba započte a prodej bude osvobozen. Je to tak?
Jak to bude s platbou sociálního pojištění od 1. 7. 2026?
Firma koupila podíl na jiné firmě. Podnikatel mi říká, že to mám odepisovat. Prý to je goodwill, jak to je prosím?
Letos jsme zdědili se sestrou po otci RD za odhadovanou cenu kolem 9 mil. Kč. Sestra spěchá na prodej domu ještě tento rok 2026, ale já bych jej prodal až příští rok. Když odkoupím od ní její část domu již letos tj. v r. 2026 a dům prodám až v roce 2027, a bude-li prodej realizován za cca. 9 mil. Kč, budu muset z této celé částky potom platit v roce 2027 DPH ve výši 21%, nebo jenom z části ceny domu tj. po odpočtu již letos zaplacené prodejní ceny sestře (kolem 4,5 mil. Kč)?
Pokud shora uvedená domněnka neplatí, existuje nějaká cesta, že bych z následného prodeje celého domu v roce 2027, tj. kolem 9 mil. Kč neplatil FÚ z důvodu dědictví žádnou DPH?
Jak na vitamíny a zaměstnanecké benefity?
Zápis z jednání valné hromady se musí také zveřejnit? A co zpráva o vztazích?
Chtěl bych se zeptat na zvýšení ZD, pokud je rozdíl obvyklé ceny u spojených osob. V knize je na str. 18 uveden řádek 30 - rozdíl mezi cenou sjednanou mezi spojenými osobami a cenou obvyklou a na straně 29 je “obvykle ceny u spojených osob” řádek 20.
Získejte profesionální odpověď na své otázky z oboru účetnictví a daní. Konzultace probíhají formou e-mailu, online callu nebo osobního setkání.
Taxomat je váš digitální pomocník pro snadné a rychlé vyřešení daní. Získejte přehled, eliminujte chyby a zpracujte daňové přiznání bez zbytečné námahy. Ušetřete čas i starosti – vyzkoušejte Taxomat ještě dnes!
